Составление соглашения о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества

Составление соглашения о разделе имущества

По смыслу нормы ст.33 Семейного Кодекса РФ, имущество супругов изначально признается их совместной собственностью. В этой собственности нет долей, а пользуются, владеют и распоряжаются им муж и жена совместно. По взаимному согласию обоих супругов они могут составить соглашение о разделе общего имущества — документ, определяющий права супругов на совместно нажитое.

Когда допустимо составить соглашение о разделе имущества

Формально составить соглашение на раздел имущества супруги могут в любое время, как находясь в браке, так и в процессе развода и даже после расторжения брака.

Если договор составляется в период брака, то разделу подлежит исключительно то имущество, которое уже принадлежит супругам.

Соответственно, каждый раз, при приобретении новой ценной вещи супругам придется составлять еще одно соглашение.

Документ может составляться как в отношении всего имущества, так и в отношении одного конкретного предмета, например, жилого дома, автомобиля и т.д. При желании супругов, они могут составить несколько договоров в отношении каждого вида имущества.

Долговые обязательства также являются общим имуществом супругов, поэтому их можно включить в соглашение. Сюда не относятся обязательства, возникшие у каждого супруга самостоятельно, например, долги по алиментам, наследственные долги и т.д.

Соглашение также может быть заключено, если супруги намерены развестись в судебном порядке. Если вы хотите, чтобы суд вынес решение как можно скорее, документ необходимо подавать вместе с исковым заявлением.

В недавнем времени заключение соглашения о разделе имущества супругов было экономически выгодным для мужа и жены, расторгающих брак через суд.

Дело в том, что такое соглашение могло быть заключено в простой письменной форме, а суд не взимал дополнительную госпошлину за раздел имущества.

Образец соглашения на раздел имущества

Ранее соглашение о разделе совместно нажитого имущества могло заключаться в простой письменной форме. Недавние изменения в статью 38 Семейного Кодекса установили обязательную нотариальную форму такого документа.

Согласно пп.5 п.1 ст.333.24 Налогового Кодекса РФ, стоимость удостоверения соглашения — 0,5 % от его цены, не меньше 300 рублей и не больше 20 000 рублей. Не удостоверенные соглашения не имеют юридической силы.

Перед удостоверением соглашения нотариус тщательно проверяет, что стороны действуют без принуждения, осознанно, а условия договора не является для одного из них кабальным. Оспорить нотариальное соглашение в суде непросто, поэтому супруги должны внимательно отнестись документа.

Скачать форму соглашения о разделе общего имущества супругов (docx)

Закон не предъявляет определенных требований документа. На практике соглашение состоит из следующих частей:

  1. Преамбула, в которой прописываются:
    • название документа;
    • дата составления;
    • город (населенный пункт);
    • ФИО и паспортные данные сторон.
  2. Предмет договора:
    • Сведения о браке (когда заключен, расторгнут или нет).
    • Наименование имущества, приобретенного в браке (необходимо прописать существенные признаки, например, серия, номер, дата выпуска автомобиля).
  3. Порядок раздела описанного имущества.

    Стороны не обязаны придерживаться исходного равенства долей, поэтому имущество может быть разделено любым способом. Если делиться недвижимость, необходимо прописать идеальные доли, например, ½, ¼ и т.д.

  4. Процедура передачи имущества каждой из сторон.

    Например, если происходит передача автомобиля, то следует прописать процедуру снятия и постановки автомобиля на новый учет в ГИБДД.

  5. Не подлежащие разделу личные вещи.
  6. Порядок вступления документа в силу.

    Если такого пункта нет, то соглашение вступает в силу с момента подписания.

  7. Заключительные положения.

    Количество экземпляров, порядок рассмотрения споров и процедура изменения условий соглашения.

  8. Подписи сторон.

Стороны вправе обратиться за удостоверением соглашения в любую нотариальную контору. Если супруги намерены делить общее недвижимое имущество, то необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения этой недвижимости. Перед визитом к нотариусу следует подготовить три экземпляра соглашения: два экземпляра остаются у супругов (бывших супругов) и один — у нотариуса.

После вступления в силу соглашения, супругам следует закрепить права на имущество. Например, если супруги определили доли в праве собственности на недвижимость, им необходимо получить в Росреестре новые свидетельства о праве собственности.

Помощь юриста в составлении соглашения о разделе имущества

Составить соглашение о разделе имущества при разводе можно по образцам или шаблонам, однако они не могут отразить особенности вашей ситуации.

Если вы хотите разделить общее имущество, нажитое в браке, и намерены составить соглашение об этом — обращайтесь в коллегию адвокатов «Вашъ Юридический Поверенный».

Опытные юристы тщательно продумают каждый пункт такого соглашения, поэтому вы можете быть уверены, что документ будет полностью соответствовать закону и вашим интересам. Индивидуальный подход и высокий профессионализм сотрудников — вот основные поводы обратиться в нашу коллегию.

Расторжение брака (развод)от 25 000 руб.
Раздел имущества супругов в судеот 50 000 руб.
Раздел имущества супругов во внесудебном порядкеот 30 000 руб.

Источник: http://barcouncil.ru/fizicheskim-liczam/advokat-po-semejnym-delam/soglashenie-na-razdel-imushhestva

Соглашение о разделе имущества супругов

Составление соглашения о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества супругов необходимо для закрепления договоренности супругов о разделе имущества, которое находится в их общей совместной собственности.

Подробно о порядке и способах раздела здесь: Раздел имущества супругов. Соглашение может быть заключено как в период брака, так и после его расторжения.

Соглашение обязательно должно быть оформлено письменным документом, в котором будут содержаться все необходимые реквизиты.

Соглашение о разделе имущества может содержать иное, отличное от законодательно установленного, содержание режима совместной собственности. Возможность заключения соглашения между супругами прямо предусмотрена статьей 38 Семейного кодекса РФ.

Следует отметить, что Семейным кодексом РФ предусмотрен и другой способ закрепления договоренности супругов о судьбе совместно нажитого имущества – это брачный договор.

Вместе с тем, соглашение о разделе имущества имеет более специфичный характер, может быть направлено только на изменение режима совместно нажитого имущества.

Закон требует, как и для брачного договора, обязательного нотариального удостоверения соглашения.

Соглашение может быть составлено как в отношении всего имущества, так и в отношении какой-то его части. Возможно составление нескольких соглашений для каждого вида имущества. Так, можно отдельно заключить соглашение на недвижимое имущество, на ценные бумаги, на транспортные средства и на другое имущество.

В соглашении необходимо перечислить все имущество, подлежащее разделу, установить его стоимость на момент раздела, определить размер долей супругов, указать, какое имущество кому из супругов перейдет.

Если мирным путем договориться о разделе имущества не получилось, то придется обращаться в суд: исковое заявление о разделе имущества.

Соглашение о разделе имущества супругов

Дата заключения соглашения: «___»_________ ____ г.Место заключения соглашения _____________

Мы, _________ (ФИО, гражданство, паспортные данные, место жительства супругов, дата и место заключения брака), пришли к соглашению о разделе совместно нажитого имущества:

1. В состав совместно нажитого имущества включается:

1.1 жилое помещение по адресу: _________ (полный адрес жилого помещения) стоимостью _______ руб.

1.2 автомобиль _________ (марка, год выпуска, регистрационный номер автомобиля) стоимостью _______ руб.

1.3 денежный вклад _________ (№ счета, наименование, адрес банка) на сумму _______ руб.

1.4 (перечислить иное имущество, подлежащее разделу, указать признаки, по которым можно его определить, его стоимость).

Общая стоимость совместно нажитого имущества супругов составляет _______ руб.

2. Стороны установили, что доли супругов в совместно нажитом имуществе являются равными, по ½ доле у каждого.

3. Имущество, перечисленное в п. 1 соглашения, подлежит разделу между супругами в следующем порядке:

3.1 В собственность _________ (ФИО 1 супруга) переходит следующее имущество: _________ (перечислить имущество, его признаки и стоимость, как в п. 1 соглашения) на общую стоимость _______ руб. Право совместной собственности супругов на перечисленное в этом пункте имущество прекращается.

3.2 В собственность _________ (ФИО 2 супруга) переходит следующее имущество _________ (перечислить имущество, его признаки и стоимость, как в п. 1 соглашения) на общую стоимость _______ руб. Право совместной собственности супругов на перечисленное в этом пункте имущество прекращается.

3.3 Супруг _________ (ФИО 1 супруга) выплачивает _________ (ФИО 2 супруга) денежную сумму в размере _______ руб. в счет превышения стоимости его доли.

4. Стороны подтверждают, что до заключения соглашения о разделе имущества супругов перечисленное в нем имущество не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, свободно от прав третьих лиц.

5. Стороны подтверждают, что они заключили соглашение добровольно, без принуждения, не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого соглашения, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

6. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания.

7. Настоящее соглашение составлено в четырех экземплярах, один из которых подлежит передаче в регистрационную службу, второй в ГИБДД и по одному экземпляру — у каждой из сторон.

Подпись супруга _______

Подпись супруги _______

Скачать образец соглашения: 

  Соглашение о разделе имущества супругов

Источник: https://vseiski.ru/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov.html

Экспертиза и составление соглашения о разделе имущества супругов

Составление соглашения о разделе имущества

См. основные необходимые документы.

Мы оказываем полный комплекс услуг по разделу имущества в добровольном порядке:

  • сбор любых справок и документов (паспортные столы, БТИ, ФСР и другие);
  • содействия в нотариальном удостоверении;регистрация прав и договоров в Управлении Федеральной Регистрационной Службы, а также в других регистрационных органах;
  • получение новых свидетельств о праве собственности;
  • любые другие необходимые для раздела имущества услуги;

Соглашение о разделе имущества не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено как во время брака, так и после его расторжения.

Также, обращаем Ваше внимание, что во многих ситуациях добровольный раздел имущества целесообразней оформлять не через заключение соглашения о разделе имущества, а другими документами.

Стоимость и сроки исполнения услуги

Составление соглашения о разделе имущества – от 3000 рублей.

Составление соглашения о разделе имущества – от 1 дня.

Необходимые документы:

  • Свидетельство о заключении брака, либо свидетельство о расторжении брака
  • Документы, подтверждающие права собственности на имущество (свидетельства о праве собственности и другие)
  • Документы, на основании которых выданы документы подтверждающие права собственности (договоры, соглашения, завещания, решения суда и другие)
  • Устав организации, выписки из ЕГРЮЛ

Если у Вас нет какого-либо из указанных документов, мы получим их по Доверенности за Вас.

Информация о соглашении по разделу имущества

Закон Российской Федерации четко устанавливает, что все имущество, которое супруги нажили, то есть приобрели, получили в дар, создали, подпадает под категорию «совместно нажитого имущества».

Они имеют равные на него права, могут в соответствии с интересами второй стороны им распоряжаться. Вообще, развод и раздел имущества – это головная боль всех, кто сталкивается с этой процедурой.

Если ситуация складывается таким образом, что супруги решают развестись, то вся совместная собственность должна будет поделена на основании статьи 34 Семейного кодекса РФ и статьи 256 Гражданского кодекса РФ.

На сегодняшний день разделить совместно нажитое имущество можно тремя способами:

  • В судебном порядке.
  • Получение нотариального свидетельства о праве собственности на долю.
  • При составлении соглашения о разделе собственности.

Важно отметить, что соглашение подразумевает раздел имущества супругов не только после развода, но и в период супружеских отношений.

 Возможность составления соглашения руководствуется нормами закона, а именно статьей 38 СК РФ.

 Соглашение о разделе имущества супругов является гражданско-правовой сделкой, это означает, что после раздела имущества каждый из супругов становится владельцем полученной им доли.

Как правильно оформить соглашение?

Соглашение, как правило, заверяется нотариально, но законодатель не усматривает нарушения, если оно будет составлено в простой письменной форме.

Большинство предпочитают обращаться к услугам нотариуса, так как раздел имущества не всегда честная игра, развод тому подтверждение; они видят в его печати некий гарант, который послужит законностью сделки и надлежащего ее исполнения. Потому как на практике к разделу имущества по соглашению все-таки прибегают супруги уже в период послебрачных отношений, когда решают оформить развод. И утверждать о том, что один супруг доверяет другой стороне, сможет далеко не каждый.

В том случае, если супруги решают обратиться к нотариусу для оформления соглашения о разделе имущества при разводе, то каждый из них получает свидетельство о праве собственности на перечисленное в соглашении имущество.

Как происходит деление имущества?

Все имущество делится на усмотрение супругов. Они самостоятельно определяют пропорции, либо поровну. Также в соглашении можно прийти к тому, что все имущество полностью перейдет к одному супругу.

Единственное, не стоит забывать о принципе равенства долей, которого гласит, что раздел имущества после брака не должен нарушать права третьих лиц.

Например, в качестве предмета соглашения ни в коем случае не могут выступать вещи несовершеннолетних детей, или те вещи, что призваны удовлетворять их интересы и потребности.

Сюда же относятся и вклады, перечисленные на имя общих несовершеннолетних детей.

Какое имущество подлежит разделу согласно соглашению?

В такое соглашение супруги или бывшие супруги могут включить абсолютно все имущество, подпадающее под категорию «совместно нажитого». Сюда же относятся и различные банковские вклады, ценные бумаги, акции и прочее.

 Соглашение о разделе имущества супругов может иметь и такие пункты, как, например, о разделе квартиры. Ее может получить одна сторона полностью, но другая сторона, если супруги так решат, может проживать в ней.

 Это говорит о том, что супруги вольны распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, главное, чтобы это не шло в разрез с законом.

Также в соглашении желательно указать и совместно нажитые долги, к кому они перейдут, и кто будет их выплачивать. Если этот момент не нашел отражения, то супруги будут отвечать по долгам солидарно.

Кто должен присутствовать при заключении соглашения?

При его нотариальном удостоверении могут присутствовать как сами супруги, так и их законные представители. Представители сторон должны иметь нотариально заверенную доверенность.

Существует ли стандартная форма соглашения?

Закон на этот счет не дает четкой регламентации. Соглашение, на которое распространяются общие нормы Гражданского кодекса РФ, составляется в свободной форме с учетом норм ГК.

Можно ли при помощи соглашения определить доли в имуществе?

Здесь ответ однозначный. Соглашение не является способом определения долей. Эта задача возложена на суд Российской Федерации. Если возникает спор об определении долей, то соглашение придется отложить в сторону до тех пор, пока суд не определит долю каждого из супругов. Об этом гласит статья 247 ГК РФ

Когда можно оформить соглашение?

Супруги могут оформить соглашение во время брака, либо же после официального развода.

Если один из супругов посчитает, что его права нарушаются, то он вправе обратиться за защитой в суд, чтобы раздел имущества при разводе был осуществлен в соответствии с нормами закона; следует помнить о том, что предусмотрена общая исковая давность – 3 года. Отсчет времени начинается с того момента, когда обращающийся за восстановлением своих прав супруг, узнал об их нарушении.

И еще важно помнить, что соглашение супруги могут заключить в любой момент после расторжения брака, не взирая даже на то, что один из них уже зарегистрировал новый брак.

Можно ли соглашение признать недействительным?

На данное соглашение распространяются общие правила Гражданского кодекса РФ о недействительности сделок. Поэтому соглашения о разделе имущества при разводе могут быть расторгнуты в судебном порядке.

 Оно может быть признано недействительным, если раздел имущества супругов производился в неравных долях, и были нарушены интересы третьих лиц, например, кредиторов.

По их заявлению суд может признать соглашение, нарушающее их интересы, недействительным.

Также соглашение может быть признано недействительным, если сам брак признают недействительным.

При этом, если соглашение было оформлено в период данного брака, то основания для недействительности соглашения уже не будут иметь важного значения.

 Но если добросовестный супруг, права которого были нарушены в результате заключенного брака, обратится в суд, то соглашение в его отношении могут признать действительными.  Об этом говорит пункт 4, статьи 30 СК РФ.

Подытоживая, стоит отметить, что раздел имущества – это сложный процесс, юрист в подобной ситуации – решение всех проблем. Поэтому не стоит ломать голову, думая о том, как поступить в той или иной ситуации, а сразу обращаться за квалифицированной помощью.

Источник: http://viprazvod.ru/razdel-imushestva/soglashenie-o-razdele-imushestva.htm

Признание соглашения о разделе имущества супругов недействительным

Составление соглашения о разделе имущества

Просмотров 532

На взаимоотношения людей, которые решили разорвать супружеские отношения, распространяется не только семейное, но и гражданское законодательство. И муж, и жена могут иметь не только личное имущество, с которым вступали в брачный союз, но и совместно нажитое.

Раздел совместно нажитого имущества мирным путем – это сделка, охраняемая законом, но не все бывшие супруги умеют заключить двусторонний договор с сохранением всех законодательных норм и без неправовых последствий.

Данная сделка может быть признана недействительной, ее законность оспаривают в суде.

Важно: Недействительным договор о разделе совместного имущества имеет право признать только суд. Семейное законодательство не имеет отношения к имуществу супругов, оно отстаивает права детей после развода родителей, устанавливает алименты и их размеры, определяет место жительства ребенка. Материальные вопросы регулирует гражданское право, а юридическую помощь Вам окажет адвокат, имеющий опыт работы в данной правовой сфере.

  1. Соглашение содержит моменты, противоречащие действующему законодательству. Договор родителей не должен обделять несовершеннолетних детей, затрагивать их интересы.
  2. Супруги заключали мировую сделку с целью скрыть от государства другую сделку, не имеющую отношения к их разводу. Так поступают лица, у которых нет цели оформить развод без участия суда и не вовлекая в процесс несовершеннолетних детей. Целью в данной ситуации служит создание последствий, противоречащих закону.
  3. Кто-то из супругов имеет намерение создать неправовые последствия договора. К примеру, переписать на бывшего партнера совместно нажитое имущество, чтобы избавиться от долговых обязательств. В этом случае третье лицо – кредитор имеет право обратиться в суд и оспорить сделку, которая повлечет за собой неправовые последствия и нарушение норм Гражданского Кодекса.
  4. Недееспособность одного из бывших супруга или их обоих. Дееспособность – это состоятельность физического лица реализовывать свои конституционные права и исполнять свои обязанности перед государством. Наступает дееспособность в возрасте 18 лет. Никто, кроме судебных инстанций, не имеет права лишить гражданина Российской Федерации дееспособности или ограничить ее. Дееспособность предполагает тот факт, что физическое лицо осознает себя.
  5. Один супруг ограничен в дееспособности и заключал сделку в отсутствие своего опекуна (попечителя).
  6. Один из партнеров не осознавал себя, будучи дееспособным. Он был введен в заблуждение, подвергался манипуляциям, психологическому или физическому насилию, угрозам, пребывал в состоянии наркотического, алкогольного, медикаментозного опьянения – то есть не мог проявить свободную волю.
  7. Супруги делят имущество, распоряжаться которым не разрешается нормами и постановлениями закона. В данной правовой ситуации недействительным суд признает раздел только вышеуказанного имущества, остальные пункты останутся без изменений.

Обратиться в судебный орган с заявлением о признании сделки недействительной может один из бывших супругов и/или граждане, чьи права нарушаются договором.

Если Вы попали в подобную ситуацию и сомневаетесь в законности своего договора о разделе совместно нажитого имущества – обратитесь к опытному адвокату со специализацией «Гражданское право».

Он поможет Вам не остаться без жилья или без средств к существованию, убережет от нарушений норм гражданского законодательства.

Приблизительный порядок действий лица, чьи права нарушены разделом имущества:

  • Собираются доказательства того, что договоренность незаконна.
  • Составляется исковое заявление с соблюдением всех правовых норм и подается в канцелярию.
  • Оплачивается госпошлина. Без оплаты иск будут держать в канцелярии без движения.
  • Истец участвует в судебных заседаниях.
  • На руки истцу выдается решение суда, обязательное для исполнения.

Все основания признать мирного договор о разделе совместно нажитого имущества должны иметь доказательства. Находить доказательства правомерности своих требований должен истец – один из бывших супругов или третье лицо. Доказательствами могут быть:

  1. Аргументы истца и ответчика, изложенные устно. Эти данные рассматриваются вместе с документированными доказательствами. Если сторона соглашается с устными аргументами – она автоматически освобождается от необходимости доказывать их.
  2. Свидетельские показания. Стороны имеют право ходатайствовать о вызове свидетелей для предоставления суду доказательств. Данные лица предоставляют суду сведения, от которых зависит решение инстанции.
  3. Документированные доказательства – письма, расписки, договора, акты, банковские выписки и справки.
  4. Оценки экспертов. Для получения некоторых данных и доказательств необходима оценка людей, имеющих профильные знания и квалификацию. Поскольку дееспособность – это ключевой момент признания мирного соглашения действительным, инстанция часто прибегает к услугам экспертов-психиатров. Суд имеет право назначить любую экспертизу. Выводы экспертов считаются доказательствами и рассматриваются судом наряду с другими аргументами.
  5. и аудио доказательства, которые подтвердят или опровергнут аргументы, высказанные устно или представлены письменно.

В доказательствах не нуждаются: общеизвестные факты, а также факты, подлинность которых установил суд и нотариус. Потребовать необходимые доказательства можно в административном порядке.

Исковое заявление о признании мирного договора незаконным содержит в себе:

  • Название судебного органа, в который подается иск.
  • Анкетные данные и место проживания обеих сторон.
  • Изложение сути дела со всеми ключевыми подробностями. Истец должен описать суть проблемы придерживаясь делового стиля, изложить все имеющиеся обстоятельства и данные. Нужно указать, когда и где была заключена сделка, каковы были ее условия.
  • Причины, по которым договоренность между супругами должна быть признана незаконной. Если были нарушены имущественные права третьего лица, ребенка, мужа или жены – это необходимо указать и подробно расписать.
  • Ссылки на действующее законодательство. В Гражданско-процессуальном Кодексе РФ имеется 11 статей, которые регулируют имущественные отношения супругов в браке.
  • Исковые требования истца. Суд может признать недействительным: договор бывших супругов или последствия договоренности.

Суд может удовлетворить или не удовлетворить только требования, изложенные истцом. Если истец не потребовал признать недействительными последствия договора – они не будут признаны таковыми.

Рядовой гражданин РФ не знает многих нюансов гражданского законодательства и не может в полной мере защитить свои права.

Своевременный звонок или визит к адвокату поможет избежать неприятностей и выйти из бракоразводного процесса с минимальными потерями.

Подается данный иск в судебные органы по месту жительства ответчика. Российское законодательство в этом плане не делает исключений. Если у Вас нет возможности ездить на судебные заседания в другой населенный пункт – выпишите доверенность на имя своего представителя (юриста по гражданскому праву).

В ходе процесса суд:

  1. Всесторонне рассматривает заявление истца.
  2. Рассматривает все доказательства.
  3. Запрашивает документацию в административном порядке в случае необходимости.
  4. Выслушивает стороны, их несовершеннолетних детей или третьих лиц.
  5. Выслушивает свидетельские показания.
  6. Знакомится с видеозаписями, аудиозаписями, фотографиями, которые тоже являются аргументами.
  7. Удаляется в совещательную комнату, чтобы принять решение.
  8. Выносит решение, удовлетворяет или не удовлетворяет исковое заявление.

Стороны процесса получают на руки:

  • Резолютивную часть судебного решения.
  • Полный документ.

Если суд признал договоренность и ее последствия недействительными – совместная собственность на имущество возобновляется. Супруги снова становятся полноправными хозяевами движимого и недвижимого имущества.

Все нажитое за годы брака становится спорным, бывшим мужу и жене придется делить его на других условиях, не создающих неправовых прецедентов.

Новые условия договоренности не должны снова обделять детей и третьих лиц.

Если требования заинтересованной стороны не были удовлетворены и сделку признали действительной – у данного гражданина есть право подать жалобу в суд высшей инстанции. Кассационные жалобы подаются в Российской Федерации в течение 30 дней со дня процесса.

Исковое заявление в судебную инстанцию должны сопровождать такие документы:

  • Собственно супружеская договоренность.
  • Выписки из банка.
  • Справки и письма.
  • Справка об оплате государственной пошлины. Физические лица платят 300 рублей, а для предприятий, компаний, фирм и других юридических лиц пошлина составляет 6000 рублей.

Сопроводительная документация копируется в количестве участников суда – это минимум три экземпляра.

Юристы отмечают: деление совместно нажитого имущества на неравные «доли» – нормальная практика цивилизованных людей. Иногда один из супругов не в состоянии нести те расходы, которые накладывают на него обязанности владения имуществом.

Второй супруг может пойти ему навстречу, не создавая неправовых прецедентов. Преимущества такой постановки вопроса в том, что бывшие родные люди не становятся врагами и не вступают в многолетний конфликт.

Имущество делится с учетом потребностей сторон, интересов их несовершеннолетних детей.

В ходе составления мирного договора по разделу имущества муж и жена могут разделить все нажитое в браке пополам или на условные «доли». Данное право защищено законодательно, статьей 39 СК РФ. В этом случае допустимы любые варианты, кроме «нулевой доли».

Обделенный супруг должен знать, что его права нарушаются, и что он имеет права обратиться за помощью к адвокату, который поможет с подачей заявления в суд. Сделка, при которой один из бывших супругов получает 100% нажитого, а второй –ничего, незаконна в любом случае.

Если один из партнеров отказался от своей части движимого или недвижимого имущества, нажитого в законном браке – он вправе требовать денежную компенсацию в эквивалентном размере.

Если одно физическое лицо отказывается от своих прав на владение и распоряжение имуществом в пользу другого физического лица – речь идет о договоре дарения.

Данная сделка заключается по другим правовым нормам, она полностью защищает получателя и не дает никаких гарантий дарителю. В этом случае новый владелец имущества вправе распоряжаться им так, как ему угодно, но без ущерба самому имуществу.

Не зная этого нюанса законодательства, можно обделить себя, несовершеннолетних детей и создать противозаконные последствия юридической сделки.

Раздел совместно нажитого имущества путем составления договора – обычная юридическая практика. Необязательно конфликтовать, чтобы перестать быть супругами. Бывшие муж и жена вправе распоряжаться движимым и недвижимым имуществом, участками земли.

Но один из супругов может повести себя непорядочно и оставить партнера с «нулевой долей». Не соглашайтесь на грабительские условия – юристы считают такую ситуацию незаконной.

Позаботьтесь о своем благополучии и будущем детей сегодня – обратитесь в юридическую консультацию.

Внимание!

  • Учитывая частые изменения в законах, информация на сайте может устаревать быстрее, чем мы успеваем обновлять ее.
  • Каждый случай индивидуален и зависит от множества различных факторов. Базовая информация не дает гарантии решения именно Вашего вопроса.

Вы можете круглосуточно и бесплатно спросить наших консультантов!

  Заполните специальную форму внизу или напишите в онлайн чат

  Позвоните по телефону горячей линии:

Для жителей Москвы и Московской области – +7 (495) 128-31-35

Просмотров 532

Источник: https://www.pravovik24.ru/blog/razdel-imushchestva/priznanie-soglasheniya-o-razdele-imushchestva-suprugov-nedeystvitelnym/

Соглашение о разделе имущества супругов (образец 2019) – нотариальное и мировое, как правильно оформить

Составление соглашения о разделе имущества

Развод — крайне неприятная процедура для супругов, которая в случае раздела совместного имущества становится неприятнее вдвойне.

Спор при разводе о разделе совместно нажитого имущества согласно законодательству может быть разрешен как в судебном порядке, так и по соглашению, составленному разводящимся супругами.

В соответствии с общим правилом ст. 34 СК РФ все нажитое в браке является совместной собственностью супругов и подлежит разделу в равных долях при прекращении семейных отношений (не только при фактическом разводе, но и во время брака при раздельном проживании, а также в течение трех лет после его расторжения).

Раздел имущества в семейном законодательстве без «подводных» камней предполагает деление всего нажитого имущества пополам. Однако часто случается так, что приобретенные имущественные блага были усилиями только одной стороны и делить их пополам не совсем справедливо, подобные нюансы впоследствии и разрешаются судом.

Чтобы облегчить процесс расторжения брака, определить доли мужа и жены в совместно нажитом на взаимовыгодных условиях, Семейным кодексом предусмотрена возможность заключения между супругами нотариального соглашения о разделе имущества.

Нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов?

Ответ на данный вопрос содержится в п. 2 ст. 38 СК РФ — «…соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено», что указывает на обязательное нотариальное заверение соглашения.

Дело в том, что нотариус в данном случае выступает гарантом совершаемых сторонами действий, утверждает своей печатью и подписью действительность волеизъявления мужа и жены, разъясняет им законные последствия совершаемого действия.

Соглашение, составленное сторонами без нотариального заверения, для суда является ничтожным.

Однако такой документ может быть составлен только при наличии между разводящимися сторонами полного компромисса по вопросам принадлежности имущества, в противном случае нотариус не сможет удостоверить соглашение и решать данный вопрос придется в суде.

Как оформить соглашение о разделе имущества

Чтобы составить соглашение и удостоверить его у нотариуса, супругам прежде всего необходимо договориться между собой о том, что и в каком соотношении достанется друг другу.

Если хотя бы по одному вопросу в разделе совместной собственности возникнет разногласие, нотариус не сможет подготовить документ и направит стороны в суд, где процесс раздела может затянуться на длительный срок.

Если супруги договорились и определили виды имущества или доли в нем для каждой стороны, им необходимо совместно посетить нотариуса со следующими документами:

  • паспорта сторон;
  • документы, подтверждающие наличие собственности:
    • договора купли-продажи;
    • свидетельства о регистрации права собственности;
    • товарные и кассовые чеки;
    • паспорта технических средств (если речь идет о движимом имуществе) и т.п.

Стоимость нотариальной услуги по заключению добровольного соглашения о разделе имущества составляет 0,5% от оцененного имущества + 5 000 руб. с правом перехода собственности или 10 000 руб. без права перехода собственности.

Например, если супруги делят по соглашению имущество, оцененное в 1 850 000 руб. (квартира), они заплатят нотариусу за соглашение следующую цену:

  • 1 850 000 х 0,5% + 5000 = 14 250 руб. — с правом перехода собственности;
  • 1 850 000 х 0.5% + 10 000 = 19 250 руб. — без права перехода собственности.

Самостоятельно подготавливать документ соглашения не требуется, его стоимость от этого не изменится: он составляется лично нотариусом на специальном бланке, от супругов требуется только озвучивание своего волеизъявления касаемо последующего владения имуществом.

При этом стороны должны знать, что при заключении добровольного соглашения не обязательно разделять все совместное имущество, а включить в документ только какую-либо его часть (от этого и цена документа будет меньше).

Образец соглашения о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе имущества

г. Ростов22 августа 2018 год

Мамонов Артур Геральдович

Источник: http://razvod-expert.ru/imushhestvo/razdel-notariusom/soglashenie/

Образец соглашения о разделе имущества супругов

Составление соглашения о разделе имущества

Раздел имущества в результате бракоразводного процесса осуществляется по установленной законом процедуре, и зачастую супруги составляют соглашение о разделе, образец и подробное описание которого представлены в статье.

 Образец соглашения о разделе имущества супругов 2018 (word)

Соглашение о разделе: юридический смысл документа

В юридическом понимании соглашение о разделе называется договором о добровольном разделе имущества. Следует учесть, что этот документ не равнозначен брачному договору (контракту). Они сходны между собой тем, что регулируют имущественные вопросы между мужем и женой.

Однако брачный договор оговаривает изначальные условия, а само соглашение – это добровольное волеизъявление сторон по факту свершившегося развода. Его составление обязательно даже в случае наличия брачного контракта, поскольку:

  1. Это основной юридический документ, отражающий факт того, что супруги не только согласны с условиями разделения, но и действительно разделили так, как договаривались.
  2. Соглашение позволяет избежать риски возникновения каких-либо претензий в дальнейшем.
  3. Наконец, соглашение может предусматривать другой порядок распределения собственности, если супруги поменяют свое мнение относительно того, что было изначально оговорено в брачном контракте. При этом изменение мнения должно быть принято добровольно обеими сторонами.

Оптимально составить и брачный договор, и соглашение о разделении имущества. Оба документа не сложны и не имеют четкой формы, поэтому могут быть составлены супругами произвольно. При этом брачный контракт должен обязательно заверяться у нотариуса (подпись и синяя печать). Чтобы избежать непредвиденных ситуаций, лучше обратиться за профессиональной помощью к юристу.

Как документ соглашение имеет свои особенности:

  1. Составляется соглашения во время совместной жизни, в процессе развода, а также после него. Т.е. даже после выдачи свидетельства о прекращении брака супруги могут составить соглашение. Предельный срок, за который нужно составить документ, составляет 3 года с даты официального развода.
  2. Можно составить не одно, а сразу несколько соглашений: например, одно будет касаться недвижимости, другое автомобиля, третье – ценных бумаг и банковских счетов.
  3. Оно вступает в юридическую силу только в тот день, когда будет зарегистрировано в территориальном отделении Росреестра – иначе документ фактически не действителен, и в суде его нельзя будет использовать в качестве доказательства.
  4. Документ обязательно регистрируется у нотариуса – составить его можно также в нотариальной конторе для того, чтобы избежать возможных ошибок в формулировках. Как правило, стоимость оплаты услуг составляет 10 000 рублей.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Законодательство не обязывает супругов составлять соглашение о добровольном разделе и/или брачный контракт. Т.е. граждане могут получить устные договоренности и распределить собственность мирно. Но подкрепление своих действий документами позволяет обрести уверенность в том, что возникновение возможных претензий в будущем не приведет к нежелательным последствиям.

Соглашение о разделе имущества: образец 2018 г

В 2017 году соглашение о разделе имущества не претерпело никаких изменений. Его образец легко найти и распечатать. Составить текст можно самостоятельно или с помощью юристов – особенно в сложных случаях.

Тем не менее, текста закон не предусматривает особых требований, и единой формы подобного соглашения не существует.

Единственное условие – текст должен не противоречить нормам российского законодательства (например, нарушать права одной из сторон и/или ущемлять права ребенка и т.п.).

Образец:

документа

Этот бланк имеет наиболее общий вид. В соглашении обязательно указываются:

  1. ФИО и паспортные данные обеих сторон (или же лиц, действующих от их имени, по нотариально заверенной доверенности).
  2. Предмет договора (выделено желтым) – т.е. о чем именно договариваются стороны: какое имущество и кому переходит.
  3. Констатация факта договора: после подписания соглашения Иванову И.И. переходит право собственности на конкретный вид недвижимости или движимого имущества.

Объект может переходить в единоличную (полную) собственность, или совместную (долевую). Эти сведения обязательно прописываются в документе с указанием конкретной доли.

Как правильно описать объекты собственности

Имущественный объект, который в результате соглашения достанется тому или другому супругу, должен получить подробное описание:

  1. Квартира – точный адрес, реквизиты документа о собственности, договор-основание, по которому было приобретено жилье.
  2. Дачные участки, загородные дома – выписываются сведения из документа о собственности на дом и/или землю, а также дается подробное описание участка, как показано в образце.
  3. Автомобиль – описание делается по данным их паспорта технического средства (ПТС).
  4. Дорогостоящая техника – описывается модель, серийный номер, данные из паспорта.
  5. Прочие объекты описываются по существенным внешним признакам и материалу изготовления (вес, масса, цвет, форма и т.п.).
  6. Имущество, которое было приобретено до брака, и соответственно остается у прежнего владельца, описывать необязательно. Но если супруги пожелают уточнить сведения обо всем имуществе, которое у них есть в совместной или отдельной собственности, они могут это сделать.

В соглашении следует прописать не только, какая собственность кому перейдет, но и в каком порядке. Наиболее важный момент – дата перехода имущества: например квартира перейдет не позднее такого-то числа. Соответственно, супруг должен полностью освободить ее к этому дню.

Как правильно описать переход несоразмерного имущества

В соглашении можно предусмотреть и факт передачи несоразмерного имущества. В этих случаях одному супругу передается имущественный объект, который имеет заведомо бОльшую стоимость в сравнении с его долей.

Например, ему полностью достается квартира, которая ранее была совместным имуществом, с условием выплаты им лишней доли.

Тогда в документе следует подробно отразить, как супруг будет рассчитываться за несоразмерное имущество.

Нередко подобные соглашения, часть которого представлена на образце выше, называют соглашениями о разделе имущества с компенсацией. Порядок расчета может быть выбран любой:

  • рассрочка;
  • плата с процентом;
  • отложенный платеж (например, первую сумму супруг должен отдать через год после подписания);
  • внесение равными и неравными частями.

Таким образом, супруги могут договориться так, как им удобно.

Увидеть наглядно, что входит в содержание соглашения, можно здесь.

Разделение долгов

Исходя из логики самого соглашения оно предусматривает только раздел имущества, как и было представлено в образце. Однако если супруги пожелают, они могут уточнить и порядок разделения долгов. Это особенно актуально в случае квартиры, которая была взята в ипотеку:

  1. Супруги могут разделить весь оставшийся долг на равные части и продолжать выплачивать кредит поровну.
  2. Также супруги могут договориться передаче долга в полном объеме одному из них, но тогда и квартира перейдет в его единоличное владение. Если вторая сторона при этом будет ущемлена, ей могут достаться другие имущественные объекты – например, автомобиль, что также указывается в документе.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если ипотечный договор заключен только на мужа или только на жену, но квартиру супруги покупали в кредит во время официальной совместной жизни, долг все равно считается общим, поэтому муж и жена несут солидарную ответственность.

При этом имущество, совместно нажитое во время брака, считается общей собственностью. Соответственно, и по финансовым обязательствам супруги несут общую ответственность. Те долги, которые были взяты одним супругом под свои личные нужды, остаются только на его ответственности.

При этом если эти средства пошли на улучшение условий жизни семьи (ремонт, расширение жилплощади, строительство бани в загородном доме и т.п.), такие долги являются общей ответственностью. Если супруг не согласен с таким положением, следует обращаться в суд.

Мировое соглашение в суд

Если супруги не смогли решить вопрос мирным путем, они могут обращаться в суд для защиты своих интересов.

 Образец мирового соглашения в суд о разделе имущества супругов (word)

Если во время судебного разбирательства им удастся согласовать свои позиции, они могут заключить мировое соглашение о разделе имущества, образец которого приведен ниже.

Кроме того, что этот документ супруги подписывают в ходе судебного процесса, подобное соглашение отличается от обычного следующими особенностями:

  • оно не нуждается в заверении у нотариуса или в регистрации в Росреестре, поскольку принимается в судебном порядке и имеет полную юридическую силу;
  • супруги не могут изменить текст этого документа в соответствии со своими дополнительными пожеланиями – для этого они могут составить отдельные соглашения вне судебного разбирательства;
  • предъявлять требования, выходящие за рамки тех, что были изначально обозначены в иске, стороны также не могут.

Случаи признания недействительным

Закон четко предусматривает случаи, в которых документ признается недействительным.

  1. Документ не заверен нотариусом и/или не зарегистрирован в отделении Росреестра.
  2. Текст составлен некорректно, а именно – присутствуют фактические ошибки (неверно указаны реквизиты имущества, неправильно составлены описания и т.п.).
  3. Соглашение ставит одну из сторон в заведомо неблагоприятное положение, ущемляет его интересы и/или не учитывает законные интересы третьей стороны (ребенка).
  4. Документ был составлен и подписан в условиях давления, физического насилия или в результате недобросовестного введения одной из сторон в заблуждение.
  5. Одна из сторон признана судом частично или полностью недееспособным.

В этих ситуациях соглашение не имеет никакой юридической силы: оно не может использоваться в суде и любых других инстанциях в качестве доказательного документа.

В некоторых случаях в брак могут вступить лица начиная с 16 летнего возраста. Если несовершеннолетний разводится с супругом любого возраста, и при этом составляется соглашение о разделе собственности, то присутствие, подпись и согласие с действиями законного представителя несовершеннолетнего обязательны.

Раздел имущества: что делится, а что – нет

Законодательство четко определяет совместно нажитое и индивидуальное имущество (статьи 34, 36 и 37 Семейного кодекса). К совместной собственности относятся:

  1. Все доходы, которые были получены как результат:
  • работы;
  • предпринимательской, иной коммерческой деятельности;
  • заработка на ценных бумагах (акциях, облигациях), иных пассивных доходах;
  • пенсии, стипендии, пособия;
  • использования совместной интеллектуальной собственности – например, от продаж совместно написанной книги.
  1. Все имущество, которое супруги купили общими усилиями (с равными или долевыми вложениями средств) во время их официального брака: объекты недвижимости и прочее имущество.

Такие объекты, средства делятся между супругами в равных долях. Исключение составляют 2 случая:

  1. Если супруг может доказать, что он вложил больше средств, например, в покупку квартиры, ему перейдет бОльшая доля.
  2. Если после развода дети переходят к одному из супругов, то все имущество, которое во время брака было приобретено для них, отойдет к этому супругу.

После развода супруги получат имущество поровну и в тех случаях, если один муж или жена не могли получать доход (работать) по объективным причинам: беременность и уход за ребенком, тяжелая болезнь и т.п.

Следующие виды имущественных объектов признаются индивидуальной собственностью:

  • квартиры, дома, автомобили, дачи, земельные участки, и другие объекты, которые были приобретены супругом до брака по любым основаниям (покупка, подарок, мена и т.п.);
  • любое имущество, которое супруг получил как подарок (по договору дарения) в качестве наследства (по закону или в завещательном порядке) во время брака или до него;
  • права и доходы с объектов интеллектуальной собственности: плата за продажу и/или использование авторских текстов, музыки, патента на изобретения и т.п.;
  • вещи индивидуального пользования (одежда, часы, парфюмерия), в том числе украшения и ювелирные изделия.

Такие объекты остаются в собственности у супруга и после развода.

Составление соглашения и сам процесс раздела имущества – это ответственный шаг, поэтому в большинстве случаев мало просто найти образец и заполнить его. Лучше всего обратиться за помощью к юристам, чтобы избежать нежелательных последствий.

ссылкой:

Загрузка…

Источник: https://2ann.ru/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov/

Адвокат Захаров
Добавить комментарий