Направление материнского капитала на приобретение жилья

Можно ли использовать материнский капитал на погашение ипотеки мужа

Направление материнского капитала на приобретение жилья

Средствами материнского семейного капитала можно распорядиться по трем направлениям.

Первое направление — улучшение жилищных условий семьи, в том числе: Договор займа на приобретение строительство жилого помещения владелица сертификата или ее супруг должны заключить с одной из организаций, являющейся: При этом получение сертификата и распоряжение средствами материнского капитала временем не ограничены. Многие семьи не могли употребить эти деньги, когда сертификат на маткапитал получала жена, а приобретение жилья было оформлено на мужа. Документ публикуется в “Российской газете” на с.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Материнский капитал на погашение процентов по ипотеке?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Материнский капитал, ипотека на мужа
  • Материнским капиталом погасить ипотеку оформленную на мужа
  • Можно ли использовать материнский капитал если ипотеку берет муж
  • Часто задаваемые вопросы
  • Муж квартире не помеха – как правильно использовать материнский капитал на ипотеку
  • Ипотека на мужа как использовать материнский капитал
  • Ипотечные узы
  • Погашение ипотеки материнским капиталом в 2019 году

Материнский капитал, ипотека на мужа

Многие семьи не могли употребить эти деньги, когда сертификат на маткапитал получала жена, а приобретение жилья было оформлено на мужа.

Документ публикуется в “Российской газете” на с. Понятно, что при покупке семьей квартиры речь, естественно, идет об общих метрах, на которых проживает все семейство.

Включая и предыдущих детей, и новорожденного сына или дочку, благодаря которым семья получила право на государственную финансовую поддержку.

Однако до сих пор получение денег было затруднительно, если сертификат получала мама, а ипотечный кредит был оформлен на папу. Не меньшие трудности вызывали случаи, когда отец был единоличным собственником приобретенного жилья, а жена и дети – только прописаны зарегистрированы на “его” жилплощади.

Теперь эти несостыковки устранены. Причем поправка касается не только случаев, когда семья брала ипотечный кредит, но и всех остальных способов приобретения квартиры.

Не менее важно также и то, что в новом документе зафиксировано право использовать материнские деньги для погашения долга или процентов по нему при перекредитовании. Речь идет о случаях, когда семья брала ипотечный кредит для покупки жилья, а затем – еще один кредит на более выгодных условиях, чтобы расплатиться с первым.

Теперь такие “вторичные” кредиты можно также частично или полностью погасить за счет материнских денег. Правда, уточняют в ПФР, только в том случае, если повторный кредит взят до возникновения права на маткапитал.

Естественно, чтобы воспользоваться материнскими деньгами, придется предоставлять в Пенсионный фонд документы, подтверждающие, что вы состоите в законном браке. Так что семьи, не оформившие свои отношения официально, по-прежнему будут испытывать сложности.

Кроме того, обновленный документ уточняет порядок перечисления средств материнского капитала. Например, Пенсионный фонд РФ может приостанавливать и даже прекращать перечисление денег при получении информации, влияющей на права обладателя сертификата.

Так, распоряжаться материнскими деньгами не могут граждане, ограниченные в родительских правах или вовсе их лишенные. Если ребенок, благодаря которому у семьи возникло право на господдержку, был усыновлен, а затем по каким-либо причинам усыновление было отменено, денег псевдородители также не получат.

Напоминаем, что в году из-за финансового кризиса было разрешено “распечатать” материнскую “кубышку” досрочно, но только для погашения ипотечных долгов.

А со следующего года использовать капитал можно будет уже по всем направлениям, предусмотренным в законе, то есть для приобретения жилья не только с помощью ипотеки, но и любым другим способом включая покупку на вторичном рынке у физического лица.

Кроме жилищного направления есть еще два: получение образования для любого ребенка оплата учебы на коммерческих отделениях колледжей и вузов, а также оплата общежития и, наконец, увеличение пенсионного капитала для мамы – в последнем случае эти деньги ей “зачтут” при расчете пенсии.

Материнским капиталом погасить ипотеку оформленную на мужа

Документы для ПФ Документы для ПФР включают в себя следующие бумаги: удостоверение личности заявителя — нужно отсканировать все страницы; соглашение, составленное совместно со специалистом банка, который кредитует заявителя; брачный документ или справка о составе семьи; документ, подтверждающий факт появления малыша на свет; выписка из домовой книги, справка, полученная в росреестре — ЕГРН; договор, заключенный с продавцом квартиры; в отдельных случаях — справка из органов опеки и попечительства, например если на покупаемую недвижимость наложено обременение; иные документы-основания, запрашиваемые специалистами фонда. Обращение в ПФ Обратиться в Пенсионный фонд гражданин может как лично, так с участием законного представителя. В последнем случае — предоставить в ведомство документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление деятельности по оформлению сертификата, распоряжение суммами МК. Данная бумага оформляется у нотариуса. Стоимость оформления документа составляет около руб.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского семейного капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:1 улучшение жилищных условий;2 получение образования ребенком детьми ;3 формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Распоряжение средствами материнского семейного капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом. Условия погашения ипотеки за материнский капитал Основное условие — взятый кредит должен улучшать жилищные условия семья и приобретенное жилье должно находится в России.

Почему Пенсионный фонд может отказать? Причины отказа бывают следующие: указание в заявлении заведомо ложных сведений; лишение родительских прав на ребенка; совершение владельцем сертификата правонарушения, направленного против личности ребенка; наличие ограниченного права на материнский капитал опекуна ограничение может быть снято, и тогда заявление подается повторно. Этот список исчерпывающий. Действия после погашения ипотеки Если нет причин для отказа, то в течение двух месяцев после одобрения заявления ПФ перечислит средства на ссудный счет заемщика. Стоит обратить внимание, что этими средствами не могут быть погашены имеющиеся штрафы или пени.

Можно ли использовать материнский капитал если ипотеку берет муж

Это возможно лишь в случае регистрации Вашего брака. Пока брак не зарегистрирован, одной семьей Вы не являетесь, и специалисты ПФ скорее всего Вам откажут. Такого понятия как “гражданский брак” в нашем законодательстве не существует.

Олег Эдуардович Действительно, материнский капитал может быть направлен на погашение ипотечного или жилищного кредита или его части. Условия погашения ипотеки за материнский капитал Основное условие — взятый кредит должен улучшать жилищные условия семья и приобретенное жилье должно находиться в России.

При этом заемщиком может выступать как мать ребенка, так и ее муж, с которым она проживает в официально зарегистрированном браке.

Часто задаваемые вопросы

Российские семьи все реже обращаются за сертификатом на получение семейного капитала. В году таких стало в четыре раза меньше обычного. За январь—июнь выдали ,5 тысячи сертификатов. Маткапитал не только сложно законно получить, но потом и потратить его по назначению. Однако способы есть.

Материнский капитал погашение ипотеки оформленной на мужа Материнский капитал погашение ипотеки оформленной на мужа Материнский капитал погашение ипотеки оформленной на мужа Популярное Ипотека Порядок погашения ипотеки оформленой на мужа материнским капиталом Долгое время проблемой являлся вопрос, можно ли погасить материнским капиталом кредит, если ипотека оформлена на мужа.

Можно ли купить квартиру за маткапитал, если уже есть ипотека? Доли детей там нет, только наши с мужем. Могу ли я приобрести второе жилье с использованием маткапитала?

Муж квартире не помеха – как правильно использовать материнский капитал на ипотеку

Ипотека на маткапитал Погашение ипотеки Погашение ипотеки материнским капиталом Средства материнского капитала с учетом многочисленных изменений, внесенных в программу Правительством и Госдумой по состоянию на год, можно использовать, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет, по следующим направлениям: на уплату первоначального взноса по ипотеке кредиту или займу ; на оплату части кредита и процентов за его использование; на погашение ипотеки участниками накопительно-ипотечной системы военнослужащих НИС. Таким образом, в настоящее время материнский капитал можно использовать только на единовременное погашение ипотечного кредита уплата банку основного долга и процентов за его предоставление или разовую выплату первого взноса для его получения. Однако 3 июня глава Минстроя России Михаил Мень подтвердил информацию о том, что сейчас в его ведомстве ведется разработка нового закона, который позволит гасить ежемесячные платежи по ипотеке сертификатом на маткапитал.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПОЛУЧИЛИ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ! ДОКУМЕНТЫ НА ПОГАШЕНИЕ ИПОТЕКИ МАТ КАПИТАЛОМ

Для целей погашения обязательств по ипотеке доступно использовать 2 способами: Первоначальный взнос. Федеральные и региональные банки выдают ипотеку под материнский капитал.

Такое использование допустимо после достижения ребенком 3 лет. Нельзя применить как взнос, если производили выплаты, например, на оплату услуг ДДУ или образовательные курсы для ребенка.

Не тратьте деньги при планировании начать строительство или выбираете жилье.

Ипотека на мужа как использовать материнский капитал

Правительство РФ ежегодно вносит правки в закон о распоряжении материнским капиталом. Рассмотрим подробнее.

Условия Материнский капитал — это единовременная выплата твердой денежной суммы, которая начисляется семье за рождение или усыновление второго и последующих детей. На год сумма пособия составляет рублей.

Так как расходы родителей не всегда бывают обоснованными, деньги предоставляются в виде именного сертификата, который невозможно обналичить. Поэтому большинство граждан оформляют жилищную ипотеку.

А часть ипотеки как раз погасить материнским капиталом. И вроде А когда работает один муж, так как я сижу с маленьким ребенком.

Москва, Рублевское ш. Помощь предусмотрена при рождении второго и последующего ребенка. Применение денег материнского капитала контролируется государством.

Они могут быть потрачены следующим образом: приобретение нового жилья; получение образования; пенсионные накопления мамы.

Пользование материнским капиталом допускается после того, как ребенку исполняется 3 годика, кроме случаев погашения ипотеки на приобретение жилья.

Ипотечные узы

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Посоветуйте, мне пожалуйста. Возможно ли это. Купила я в году квартиру с использованием материнского капитала.

Погашение ипотеки материнским капиталом в 2019 году

Подписание, составление, регистрация договора осуществляются по следующим документам: оригинал паспорта заемщика; свидетельство о браке, наличии детей; СНИЛС; справка об отсутствии задолженностей перед другими банками, по коммунальным услугам; полная ксерокопия трудовой книжки; 2-НДФЛ; нотариально заверенное согласие супруга.

Материнский капитал для гашения ипотеки выдается при предоставлении в пункт выдачи сертификата на маткапитал следующих документов: сертификат государственного образца; копии документов, подтверждающих право собственности на недвижимость; копия кадастрового паспорта на недвижимость; экспертная характеристика и заключение по результатам осмотра недвижимого имущества; копии паспортов; нотариально заверенная копия кредитного договора; справка об остаточной задолженности перед банком; копия ипотечного договора; свидетельство о регистрации права собственности. Предоставление государством денег на улучшение жилищных условий возможно при соблюдении нескольких условий: ипотека оформляется на владельца сертификата; приобретаемая недвижимость по закону может быть зарегистрирована только на детей и их родителей; в случае временной невозможности оформления жилья в качестве общей собственности, заемщик подписывает письменное обязательство оформить членов семьи как дольщиков в течение 6 месяцев; члены семьи владельца сертификата не могут быть стороной сделки.

Квартира обязательно должна принадлежать всем членам семьи.

Многие семьи не могли употребить эти деньги, когда сертификат на маткапитал получала жена, а приобретение жилья было оформлено на мужа. Документ публикуется в “Российской газете” на с.

Понятно, что при покупке семьей квартиры речь, естественно, идет об общих метрах, на которых проживает все семейство.

Включая и предыдущих детей, и новорожденного сына или дочку, благодаря которым семья получила право на государственную финансовую поддержку.

Однако реалии таковы, что в России хватает неполных семей, в которых мать одна воспитывает детишек. Та же ситуация, если идет речь о разведенной паре. Другое дело, если ипотека была взята совместно в браке, и даже после развода бывшие супруги продолжают совместно оплачивать общий долг.

В таком случае погасить задолженность мужа получится. Даже в том случае, если оба ребенка жены — от первого брака. Главное для этого — иметь официально зарегистрированный брак.

После снятия обременения он должен выполнить свое обязательство, в противном случае его могут привлечь к адмнинистративной или уголовной ответственности.

Материнский капитал и ипотека — проблемы и споры Материнский капитал и ипотека — проблемы и споры Екатерина Благодарова Екатерина Благодарова Федеральный закон от И, естественно, самым популярным является направление материнского капитала на улучшение жилищных условий. Но так как для большинства регионов России средств материнского капитала не достаточно для покупки жилья для комфортного проживания семьи, то тут не обойтись без заемных средств или рассрочки платежа, а, соответственно, ипотеки.

Источник: https://locuciencia.com/konstitutsionnoe-pravo/mozhno-li-ispolzovat-materinskiy-kapital-na-pogashenie-ipoteki-muzha.php

Как использовать средства материнского капитала для улучшения жилищных условий?

Направление материнского капитала на приобретение жилья

Понятие «материнский капитал» появилось в нашей стране в связи с принятием Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (Закон о материнском капитале).

Программа материнского капитала начала действовать с 1 января 2007 года.

За прошедший период времени данная программа стала основополагающим механизмом поддержки семей и родителей, имеющих 2-х и более детей.

Получить сертификат на материнский (семейный) капитал можно сразу после рождения (усыновления) второго (или последующего) ребенка, однако воспользоваться средствами (за исключением отдельных ситуаций) можно только после 3-летия малыша.

Сумма не выдается на руки родителям или детям после их совершеннолетия – это не наличные деньги, но своего рода финансовый актив, который можно использовать лишь на конкретные нужды. Список таких нужд ограничен законодательно.

Самым востребованным направлением для использования средств, полученных семьями в рамках данной программы, стало их направление на улучшение жилищных условий.

В данном материале мы рассмотрим все вопросы, связанные с использованием средств материнского капитала на приобретение (строительство) жилья и иное использование данных средств для улучшения жилищных условий.

1. Способы улучшения жилищных условий с использованием средств материнского (семейного) капитала

При направлении средств (либо части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий необходимо учитывать, что действующим законодательством четко определены:

Направляя средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, Вы вправе использовать данные средства (либо их часть) на:

  • приобретение жилого помещения посредством совершения любых не противоречащих закону сделок$
  • строительство квартиры по договору участия в долевом строительстве жилья;
  • строительство и реконструкцию (компенсацию затрат на уже осуществленное строительство или реконструкцию) индивидуального жилого дома без привлечения организации-подрядчика (или с привлечением строительной организации);
  • уплату вступительного взноса или паевого взноса в ЖК, ЖСК, ЖНК;
  • уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (ч. 1 ст. 10 Закона о материнском капитале).

Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации (ч. 3 ст.

10 Закона о материнском капитале)Жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала должно быть пригодным для проживания (не допускается приобретение жилья в аварийном, ветхом доме).

Нельзя купить на средства материнского (семейного) капитала незаврешенный строительством жилой дом, земельный участок для садоводства, строительства ИЖС.

Владелец сертификата должен обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ (ПФР) по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала.

Подробнее…

Для граждан РФ, выехавших на постоянное место жительства за пределы РФ и не имеющих подтвержденного регистрацией места жительства и места пребывания на территории РФ установлен особый порядок подачи заявления. Указанные лица подают заявление непосредственно в Пенсионный фонд РФ.

Сведения, указываемые в заявлении о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала и перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского капитала предусмотрены п.13 Перечня, утв. Приказом Минтруда России от 02.08.2017 № 606н (далее – Перечень).

Так, владелец сертификата должен указать в заявлении вид расходов, на которые направляются средства материнского капитала в целях улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств.

Заявление и прилагаемые к нему документы подаются в ПФР:

Перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению, зависит от вида расходов, на которые направляются средства материнского капитала для улучшения жилищных условий.

Не допускается использование материнского капитала с целью обналичивания средств и их нецелевого использования (например, на ремонт квартиры, покупку мебели, автомобиля, и т.д.).

Подобные противоправные схемы могут повлечь за собой требования органов ПФР о возврате суммы использованного материнского капитала.

Если действия владельца сертификата будут признаны мошенничеством, за них предусмотрена уголовная ответственность (ст. 159.2 УК РФ).

Приобретая жилое помещение с использованием средств материнского капитала, владелец сертификата после подбора квартиры, собственник которой готов к соблюдению обязательных условий (ожидание поступления средств на расчётный счёт в течение 14-40 дней, регистрация залога) должен заключить договор купли-продажи с учётом определенных особенностей.

2.1.1. Особенности заключения договора купли-продажи

Как любой договор купли-продажи жилого помещения, договор купли-продажи жилья с участием средств материнского капитала должен быть заключен в письменной форме и подписан всеми сторонами. (несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность – п. 1 ст. 549, ст. 550 ГК РФ).

несмотря на то, что законом не предусмотрено обязательного нотариального оформления такого договора, существует ряд случаев, когда он попадает под категорию сделок, подлежащих нотариальному удостоверению. Поэтому перед заключением договора проконсультируйтесь у специалиста.

При составлении договора купли-продажи жилья с участием средств материнского капитала необходимо учитывать следующие дополнительные нюансы:

  • в договоре указывается, что жилье приобретается в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Закона о материнском капитале);

В случае несоблюдения данного требования (например, жильё оформляется на владельца сертификата) необходимо подготовить засвидетельствованное в нотариальном порядке обязательство об оформлении жилья в общую долевую собственность всех членов семьи в течение 6-ти месяцев после перечисления ПФР денежных средств (при рассрочке платежа – после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилья в полном размере; а при использовании целевого жилищного займа – после снятия обременения с жилого помещения) (пп. «г» п. 8 Правил)

Законодательство не содержит специальных положений по определению размера доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала.

Однако, как следует из судебной практики, определение долей должно производиться, исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение жилья. При этом в соглашении размер долей детей может быть увеличен.

Если соглашением предполагается уменьшение доли несовершеннолетнего, потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства (Письмо ФНП от 01.07.2016 N 2305/03-16-3

Источник: https://vladeilegko.ru/situations/kak-ispolzovat-sredstva-materinskogo-kapitala-dlya-uluchsheniya-zhilishchnykh-usloviy/

18 вопросов по материнскому капиталу: отвечает Пенсионный фонд

Направление материнского капитала на приобретение жилья

Пенсионный фонд разместил на своем сайте ответы на часто задаваемые вопросы по получению и использованию материнского капитала. С наиболее интересными из них мы познакомим вас в этом материале.

Требуется ли обязательство об оформлении права собственности на жилье, оплачиваемое материнским капиталом, в случае если на момент подачи заявления право собственности на это жилье уже оформлено на всех членов семьи?

В этом нет необходимости, если при подаче заявления в ПФР будут представлены документы, подтверждающие право собственности всех членов семьи.

Обязательно ли при подаче заявления о распоряжении материнским капиталом подтверждать регистрацией по месту жительства совместное проживание родителей и детей в квартире, которая была куплена в кредит?

Нет, не обязательно. Совместное проживание родителей и детей в квартире не является условием для распоряжения материнским капиталом.

Как быстро ПФР перечислит продавцу средства материнского капитала при покупке квартиры?

Деньги перечислят продавцу в течение 10 рабочих дней со дня принятия ПФР решения об удовлетворении заявления.

Что будет с материнским капиталом в случае смерти получателя?

В случае смерти женщины — владельца сертификата материнский капитал переходит к отцу детей, а в случае его смерти — к детям. При этом сумма материнского капитала делится между детьми в равных долях.

Можно ли вернуть средства материнского капитала, которые первоначально были направлены на формирование накопительной пенсии?

Да, можно. Для этого нужно направить в ПФР соответствующее заявление. Главное, сделать это до дня назначения пенсии.

Можно ли изменить направление распоряжения средствами материнского капитала после написания заявления?

Да, это можно сделать, обратившись в ПФР с заявлением об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении и предоставив новое заявление. Однако заявление об аннулировании должно быть подано до перечисления ПФР средств материнского капитала.

Как направить средства материнского капитала на строительство индивидуального жилого дома, производимое без привлечения строительной организации?

Нужно обратиться в ПФР, имея на руках следующие документы: свидетельство о собственности на землю под строительство (на владельца сертификата или законного супруга), разрешение на строительство, реквизиты банковского счета и специально оформленное у нотариуса обязательство, что после завершения строительства индивидуальный жилой дом будет оформлен в собственность детей, матери и отца. Сначала на ваш счет в банке перечислят аванс — 50% от суммы материнского капитала. А вторую половину получите через шесть месяцев при подтверждении того, что основные работы вы уже произвели, например возвели фундамент или стены.

Можно ли получить средства материнского капитала, если семья уже построила дом?

Да, можно. Для этого нужно оформить дом в собственность владельца сертификата или законного супруга. А после этого обращаться в ПФР со свидетельством о собственности на земельный участок и на дом, а также разрешением на строительство. За компенсацией могут обращаться все, кто построил и оформил дом после 1 января 2007 г.

В 2006 г. был заключен кредитный договор на покупку квартиры. Приобретенная квартира в настоящее время продана, свидетельство о регистрации права собственности на нее аннулировано. Семья продолжает выплачивать кредит. Можно ли в этом случае средства материнского капитала направить на погашение этого кредита?

Нет, нельзя. При подаче заявления на погашение кредита материнским капиталом среди прочих документов необходимо представить свидетельство о регистрации права собственности, которое в рассматриваемом случае отсутствует.

Можно ли направить средства материнского капитала на погашение одновременно двух кредитов, полученных на строительство жилья?

Да, можно. В законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала.

Возможно ли погашение материнским капиталом кредита, полученного в рамках программы «Молодая семья»?

Да, если это кредитный договор и в нем есть информация о его целевом направлении (приобретение жилого помещения или покупка квартиры). Если в договоре содержится формулировка «на приобретение недвижимости», лучше дополнительным соглашением с банком уточнить цель кредита — «на приобретение жилого помещения по адресу…».

Можно ли направить средства материнского капитала на погашение ипотеки, оформленной на супруга женщины, получившей сертификат, если кредит взят до регистрации их брака?

Да, можно. Главное — чтобы на момент подачи заявления в ПФР они находились в законном браке, что должно быть подтверждено соответствующими документами.

Супругом женщины, получившей сертификат, взят кредит на покупку квартиры под залог квартиры тещи. Можно ли в этом случае погасить кредит средствами материнского капитала?

Да, можно. Закон не содержит ограничений в части принадлежности закладного обеспечения кредита, который будет оплачен с использованием средств материнского капитала.

Можно ли материнский капитал направить на погашение кредита, если кредитный договор оформлен на свекровь, а владелец сертификата является созаемщиком?

Нет, нельзя, целевой заем должен быть оформлен на одного из супругов.

Что надо сделать родителям, чтобы использовать материнский капитал на покупку товаров или услуг для ребенка-инвалида?

1. В поликлинике получить направление на медико-социальную экспертизу (МСЭ).

2. Обратиться в орган МСЭ с заявлением о внесении в индивидуальную программу реабилитации или абилитации (ИПРА) показаний для обеспечения конкретным товаром или услугой за счет средств материнского капитала.

3. При приобретении товаров и услуг нужно сохранять все сопутствующие документы: договоры купли-продажи, об оказании услуг, товарные чеки и т.д. ИПРА с внесенными в нее товарами и услугами, приобретенными за счет средств материнского капитала, должна быть действительна на день их приобретения.

4. Если приобретен товар, а не услуга, семье необходимо обратиться в орган соцзащиты для подтверждения наличия приобретенного товара.

5. После этого владелец сертификата может обращаться в территориальный орган ПФР за компенсацией расходов на приобретенные товары или услуги, предоставив необходимые документы.

Сколько товаров и услуг можно приобрести за счет материнского капитала на нужды ребенка-инвалида и сколько раз это можно делать?

Ограничений по количеству товаров или услуг, приобретаемых на средства материнского капитала, а также количество раз, которое это можно сделать, нет.

Можно ли оплатить материнским капиталом товары и услуги, предусмотренные Федеральным законом от 24.11.95 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»?

Источник: https://www.eg-online.ru/article/392135/

Направление материнского капитала на приобретение жилья

Направление материнского капитала на приобретение жилья

Само заявление о распоряжении бюджетными средствами рассматривается фондом до 30 дней. Как только заявитель получит одобрение, ему понадобится еще 1 месяц на совершение сделки.

В первом случае условия проживания фактически не меняются, во втором средства можно реализовать только на приобретение жилой недвижимости.

Особенности осуществления сделки купли-продажи

Еще раз подчеркнем, что прежде всего нужно найти жилье, отвечающее всем требованиям закона, и оформить договор купли-продажи. Только после того, как жилплощадь по факту будет приобретена и оформлен документ, подтверждающий выделение детям равных долей в квартире, можно обращаться в ПФР с заявлением и приложенной к нему документацией за получением средств материнского капитала.

Внимание! Правила инвестирования средств в постройку жилья регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

Семья, получившая сертификат на МСК, может использовать эти средства на компенсацию затрат понесенных на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в случае выполнении таких работ одним из супругов, без привлечения строительных организаций.

Любое жилье, приобретаемое из средств МСК, должно обязательно оформляться в общую собственность родителей и их детей при обязательном определении размера долей на каждого.

Рассмотрим инструкцию, как вложить средства на покупку квартиры с помощью материнского капитала пошагово. Следует помнить, что использовать средства капитала на покупку жилья с привлечением банковских средств можно до исполнения трехлетия ребенка.

Если раньше все это могло быть использовано только после трех лет присутствия в семье ребенка, независимо от того факта, рожден он или усыновлен, то с 2009 года все изменилось.

Как было сказано выше, к моменту написания заявления на расходование средств маткапитала сделка по покупке квартиры или дома уже должна быть зарегистрирована, то есть совершена. Однако это не значит, что покупателю нужно полностью рассчитаться с продавцом в день совершения сделки, ведь бывает, что лишних денег в семье нет и кроме как из материнского капитала их взять неоткуда.

Одним из наиболее распространенных вариантов покупки жилья на вторичном рынке с использованием МСК, но без кредита, является продажа квартиры меньшей площади и приобретение, соответственно, жилья большей площади.

Условия использования гос. выплат

При покупке квартиры на материнский капитал необходимо соблюдение условий, установленных законодателем в целях защиты интересов детей и предупреждения противоправных действий с государственными средствами, выделенными на поддержку семьи.

Однако если окончательный расчет за жилье не произведен, то как же покупатель получит свидетельство о собственности? Документ покупателю выдадут, но он будет с ограничением. До полной оплаты по договору, в соответствии с гражданским законодательством, недвижимость окажется в залоге у продавца. Для больших гарантий положение о залоге также прописывают в тексте договора.

Согласно закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ получить сертификат на материнский капитал разрешается непосредственно после появления ребенка в семье, а вот воспользоваться денежными средствами получится только тогда, когда с его рождения пройдет 3 года.

Подскажите пожалуйста,если мы живем не в браке с отцом наших детей,при покупке жилья за мат.капитал на него будет оформляться часть квартиры?

Перечисление средств МСК будет осуществлено в безналичной форме на тот расчетный счет продавца, который владелец сертификата укажет при подаче заявления в орган ПФР. Банк, где у продавца открыт счет, может быть абсолютно любым.

У сына 1/3 часть квартиры, у меня 1/3 часть и у мужа 1/3. Может ли сын выкупить за материнский капитал всю квартиру. Мы с мужем выплачиваем ипотеку за новую квартиру и с удовольствием продали бы доли в старой. Как правильно поступить? И какие сроки?

Если у вас вдруг возникла необходимость продать квартиру, приобретенную на средства материнского капитала, сделать это можно лишь при соблюдении следующих нюансов:

  • Условия проживания в новой квартире должны соответствовать предыдущей или быть лучше;
  • Дети должны получить равнозначные доли или получить денежную компенсацию;
  • Если квартира находится в ипотеке, следует получить согласие банка на продажу.

Период реализации программы рассчитан для выполнения до 2018 года. Несмотря на это в правительстве подчеркивают успешность действия государственной задачи и предполагают о продлении ее существования. Хотя в 2014 году бывшим министром Улюкаевым А.В. была предпринята попытка отмены маткапитала.

Кроме того, сразу после перечисления продавцу всей необходимой суммы, вам придется снять в Регистрационной палате все обременения, наложенные на недвижимость еще до заключения договора.

Механизм получения и использования маткапитала довольно запутан. Не многие знают порядок действий, связанный с направлением средств на инвестирование в жилое помещение.

Ещё один способ, это явка в многофункциональный центр. Также, вы можете отправить пакет документов и заявление по почте, или воспользовавшись порталом государственных услуг. Какой способ из перечисленных выбрать – решать только вам. Кроме того, по факту принятия ваших документов и заявлений, вам на руки должны выдать справку.

Государство производит выплату не женщине-матери, родившей второго ребенка, а оказывает материальную помощь всей семье. Поэтому, при определенных условиях, получателем сертификата, дающего право на распоряжение денежными средствами, может быть отец ребенка или сам ребенок по достижении совершеннолетия.

Во всех таких случаях между родителями и их детьми должно заключаться соглашение, определяющее размер долей каждого члена семьи в праве собственности на купленное жилое помещение.

Средства материнского капитала являются государственной поддержкой семей имеющих двух и более детей. Как же на материнский капитал купить квартиру и с чего начать? В данной статье будет подробно рассмотрен аспект улучшения жилищных условий с использованием материнского капитала.

Материнский капитал на приобретение (покупку) жилья

Если какой-либо из пунктов находится под сомнением у специалистов из Пенсионного фонда они могут выезжать на место для установления достоверности предоставляемых сведений.

Также нельзя использовать финансы на погашение текущих займов (за исключением ипотеки). Участие в программах какой-либо микрокредитной организации тоже не допустимо.

Если Пенсионный фонд примет положительное решение, не позже 2 месяцев со дня подачи заявления будет произведена выплата на расчетный счет, указанный в договоре.

Подскажите пожалуйста, возможно ли приобретение второго жилья в собственность с участием материнского капитала, когда второй ребенок только родился (нет и 1 года). На каких условиях???

Продаю квартиру за материнский капитал. Квартира оформлена на ребенка 15 ти лет. Сделка через нотариуса. Покупательница не замужем, утверждает что замужем не была Старшему ребенку 13 лет в графе отец указаны данные отца. второму ребенку 6 лет в графе отец прочерк. Подскажите нужно ли согласие отца первого ребенка на оформление сделки? и что делать если нет возможности его найти?

Это так называемый «легальный» способ обналичить капитал. То есть сделка совершается, а денежные средства, полученные из государственного бюджета, оседают в семье.

Любая жилплощадь, приобретенная с использованием средств материнского капитала, будет условно обременена. Но главное отличие подобных сделок – наличие в них еще одного участника.

Можно ли купить квартиру на материнский капитал

Последние новости с заседания правительства в ноябре 2017 года, говорят о продлении программы материнского капитала до 31 декабря 2021 года. Изменения в законе о сроке продления программы до 2021 года были внесены в закон и подписаны президентом Владимиров Путиным в декабре 2017 года. С 1 января 2018 года закон вступил в действие.

Бывают случаи, когда договор купли-продажи уже заключен, подписан и даже удостоверен у нотариуса, но сотрудники Пенсионного фонда РФ отказывают выдать средства материнского капитала. Например, если физический износ жилого помещения превышает допустимый процент или жилье признано аварийным или имеются какие-либо нарушения со стороны покупателя.

В таких случаях, когда уже имеется кредит, достаточно принести в банк, где он оформлен, сертификат на материнский капитал и заявление на погашение кредита средствами материнского капитала.

Пенсионный фонд, прежде чем направить денежные средства на погашение кредита (ипотеки) или на оплату части суммы при прямой продаже, может обследовать жилое помещение на предмет его пригодности к проживанию.

Материнский семейный капитал выдается не для прихотей родителей, а для обеспечения их детей, поэтому его запрещено обналичивать. Кроме того, только государство вправе решать, на что следует использовать эти деньги. Согласно действующему законодательству, материнский капитал можно потратить на следующие нужды:

  • На улучшение жилищных условий;
  • На оплату образования детей;
  • На накопительную пенсию матери;
  • На различные нужды детей-инвалидов.

Если заявление составлено верно, к нему приложены все документы, а прописанные в законе условия покупки квартиры на маткапитал соблюдены, решение ПФР почти наверняка будет положительным.

Например, использование рассрочки в расчете не указано в договоре. Необходимо четко прописать условия. А так же продавец должен предоставить расписку о том, что по окончании расчета будет выдано право собственности на объект.

Материнский капитал на покупку квартиры: условия приобретения жилья с 2015 года

Вопросы относительно использования материнского капитала для улучшения жилищных условий семьи имеют большое социальное значение и поэтому требуют унифицированного подхода к применению существующих нормативных актов.

Вы не можете оплатить маткапиталом стоимость или часть стоимости понравившегося вам дома или квартиры, перечислив на счет покупателя деньги со счета Пенсионного фонда. При любой реализации выделяемых средств, последние переводятся на банковский счет продавца недвижимости или строительной компании.

Источник: https://klopal.ru/administrativnye-dela/6851-napravlenie-materinskogo-kapitala-na-priobretenie-zhilya.html

Требования и последовательность действий

При покупке квартиры за материнский капитал родители обязаны учитывать тот факт, что законом предусмотрены некоторые правила сделки. И в первую очередь они касаются прав детей.
Существующие разновидности покупки жилья, ввиду сложившейся практики, имеют свои особенности.

К каким-то видам ПФР относится с полным доверием, к другим — снисходительно или настороженно, проверяя участников сделки, цели и документы. А некоторые виды сделок, сами по себе даже не противоречащие российскому законодательству, и вовсе не подлежат оплате средствами маткапитала.

Сделки с родственниками не приветствуются государством. Это связано с большим риском обналичивания капитала, что противоречит его изначальной цели.Скажите пожалуйста, моя подруга покупая дом через ипотеку + мат.капитал оплатили предоплату за дом. При подаче документов в ПФР для использования капитала, им согласовали сумму меньше на сумму предоплаты за дом. Правомерно ли это?

Данный вид государственной помощи обеспечивает семье с детьми достойное существование, но он не может быть обналичен. Эта мера позволяет предотвратить нецелевое использование средств. С 1 января 2018 года в это положения внесены изменения.

Он всегда указывается в договоре купли-продажи в случае, если сделка осуществляется с использованием средств мат. капитала.

Например, использование рассрочки в расчете не указано в договоре. Необходимо четко прописать условия. А так же продавец должен предоставить расписку о том, что по окончании расчета будет выдано право собственности на объект.

Однако для возможности использовать материнский капитал на покупку квартиры, необходимо достижения трехлетнего возраста второго ребенка.

Материнский капитал на покупку жилья

Средства материнского капитала являются государственной поддержкой семей имеющих двух и более детей. Как же на материнский капитал купить квартиру и с чего начать? В данной статье будет подробно рассмотрен аспект улучшения жилищных условий с использованием материнского капитала.

Долевое участие подразумевает под собой внесение денежных средств на строительство дома. Купить жилье в этом случае можно дешевле, чем аналогичную в квартиру в уже готовом здании.

Здраствуйте !Подскажите пожалуйста у меня в собственности дом 45кв м .Старшей дочери 18лет,младшему 2,8.Жил площадь очень маленькая,как приобрести жилье используя мат кап.У мужа офиц за 2500р ,у меня 2группа кредит нам не датут .Как быть?
Из-за того, что не каждый продавец соглашается ждать два месяца, материнский капитал на покупку жилья чаще всего используется следующим образом.

Материнский капитал на покупку квартиры

Отсутствие собственного дома или квартиры является одной из существенных проблем для достаточно большого количества семей с детьми.Важно отметить, что приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России.

Ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является.

Пенсионный фонд необходимо предупредить о сделке где-то за 6 месяцев, так как выплаты по сертификатам планируются раз в полгода.

То, какие документы для покупки квартиры по материнскому капиталу могут потребоваться покупателям, зависит от способа совершения сделки. Естественно, понадобиться сертификат, подтверждающий право на материальную помощь.

Распоряжение материнским капиталом на приобретение квартиры

Подскажите пожалуйста,если мы живем не в браке с отцом наших детей,при покупке жилья за мат.капитал на него будет оформляться часть квартиры?

Некоторые семьи вступают в жилищные или жилищно-строительные коллективы (ЖК, ЖСК, ЖНК) на основе членства с целью строительства и последующего обслуживания недвижимости.

Стоит отметить, что в законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому эти средства можно направить на погашение одновременно двух или нескольких жилищных кредитов.

Государство предоставляет молодым родителям материальную помощь, которой они могут воспользоваться после достижения ребенком 3 лет. Эти деньги можно потратить не только на его нужды, но и на нужды всей семьи. И на улучшение жилищных условий в том числе.

При этом средства займа организация-займодатель должна перечислить по безналичному расчету – на личный счет владельца сертификата или его супруги (супруга) в кредитной организации. На кого может быть оформлен купленный дом или квартира. В новой квартире необходимо выделить всем членам семьи равные доли.

К моменту заключения договора владелец сертификата должен иметь сумму для оплаты стоимости договора за исключением средств, которые он рассчитывает получить из обеспечения сертификата. Мат.капитал можно потратить на жильё , когда ребёнку исполнится 3 года. Это если вы приобретаете жильё на свои средства. Если ипотека или погашение её , то достижения ребёнка 3-х лет не нужно.

Пошаговая инструкция приобретения жилплощади

Если какой-либо из пунктов находится под сомнением у специалистов из Пенсионного фонда они могут выезжать на место для установления достоверности предоставляемых сведений.
Для владельца сертификата (покупателя) есть риск: если ПФР откажется перечислять средства, остаток оплаты в оговоренный срок предстоит внести из своих средств, либо расторгнуть договор и вернуть все, как было.

Поскольку комната является жилым помещением, ее покупка входит в условия реализации семейного капитала. Однако важно знать, чем отличается комната от доли.

Эта процедура заключается во вложении/покупке квартиры по цене, ниже рыночной, в еще не возведенном доме. Финансы, по сути, инвестируются в будущее и идут на строительство.

Источник: https://hemp-nnov.ru/konsultaciya/11245-napravlenie-materinskogo-kapitala-na-priobretenie-zhilya.html

Адвокат Захаров
Добавить комментарий